FinansBrüt 4.000€ Teklif Aldım: Elime Ne Kalır, Kira Çıkar mı?
GurbetDe EkibiEditör
Sözleşmedeki brüt, cebinizdeki para değildir. Steuerklasse, sigorta ve Warmmiete ile gerçek bütçeyi nasıl kuracağınızı adım adım anlatıyoruz.
Brüt ile net neden bu kadar uzak?
Almanya'da iş sözleşmesinde yazan rakam brüttür. Bordroda gelir vergisi (Lohnsteuer), sosyal sigorta (sağlık, emeklilik, işsizlik, bakım) ve duruma göre kilise vergisi kesilir. Bekâr bir çalışan için toplam kesinti çoğu senaryoda brütün yaklaşık üçte biri ile yarısına yaklaşabilir. Tam oran vergi sınıfı, eyalet ve sigorta türüne göre değişir.
Kira hesabını Warmmiete ile yapın
- Kaltmiete, soğuk net kiradır
- Nebenkosten ısınma, su, çöp gibi giderlerin avansıdır; yıl sonunda fark çıkabilir
- Warmmiete, Kaltmiete ile Nebenkosten’in toplamıdır ve aylık gerçek konut giderine daha yakındır
- Kaution genelde en fazla 3 Kaltmiete; ilk ay nakit ihtiyacını şişirir
- Pratik öneri: net gelir, Warmmiete'nin yaklaşık 3 katı civarında hedeflenir (piyasa ve şehir değişir)
Teklif değerlendirirken kontrol listesi
- Brütü resmi brüt-net hesaplayıcıda Steuerklasse I ile deneyin
- Şehir + semt Warmmiete ortalamasını ekleyin
- Ulaşım (Deutschlandticket), internet, sağlık ek primi unutmayın
- İlk 2–3 ay: depozito + ilk kira + ev kurulumunu ayrı bütçeleyin
- Mavi Kart maaş eşiği brüt yıllık üzerinden konuşulur; net ile karıştırmayın
Sonraki adım
Rehberi okudun — araca, ilana, dizine veya talebe geç.
Bülten
Ülke rehberi ve araç güncellemeleri. KVKK kapsamında; istediğin zaman ayrılabilirsin.