KonutFransa’da kira: bail, dossier locatif ve depozito tavanı
GurbetDe EkibiEditör
Boş evde depozito en fazla 1 aylık kira (charges hariç), meublé’de 2 ay. SCHUFA yok; dosyada kimlik, gelir, kefil veya Visale istenir.
Bail nedir?
Kira sözleşmesi (loi 1989 boş konut; meublé ayrı rejim). Caution (kefil kişi/kurum) ile dépôt de garantie (depozito) karışmasın. Depozito tavanı service-public F31269: boş ev 1 ay, meublé 2 ay — hors charges. Bail mobilité’de depozito yasaktır. Zone tendue’de kiracı öneli ve kira tavanı ayrı kurallardır.
Dossier locatif’te sık istenenler
- Kimlik / titre de séjour
- Son 3 bordro veya vergi avisi; öğrencide burs / ebeveyn kefalet
- İş sözleşmesi (CDI güçlü durur)
- RIB (hesap açılınca)
- Garant: fiziksel kefil veya Visale — ikisini birden isteyemezler (kurala bak)
Süreç tablosu
| Adım | Sorumlu | Süre |
|---|---|---|
| Geçici konak (Airbnb / résidence) | Sen | İlk haftalar |
| Dosya PDF paketi | Sen | İlan öncesi |
| Bail + état des lieux | Sen + kiralayan | Anahtar günü |
| Assurance habitation | Sen | Girişle aynı gün |
Sonraki adım
Rehberi okudun — araca, ilana, dizine veya talebe geç.